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Discuz! Board › 资源 › 消防规范›四川省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定技术导则（试行）

四川省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定技术导则（试行）

前言: 四川省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定技术导则（试行）四川省住房和城乡建设厅2022 年 1 月为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号）等有关法律法规和政策要求，进一步做好我省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定工作，保障房屋建筑工程消防施工质量，受四川省住房和城乡建设厅委托，四川省建筑科学研究院有限; 2024-12-4 17:19

1 总则: 1.0.1 为贯彻国家消防法律法规和政策，保障人民群众生命财产安全，规范和统一四川省房屋建筑工程竣工验收消防查验、消防验收现场评定工作和档案管理工作，确保房屋建筑工程质量，制定《导则》。 1.0.2 《导则》适用于四川省行政区域内新建、扩建、改建（含室内外装饰装修、建筑保温、用途变更等）房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定。 1.0.3 房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定除应; 2024-12-4 17:19

2 术语: 2.0.1 房屋建筑消防工程 fire protection engineering for buildings 房屋建筑工程中涉及消防安全的各分部分项工程的总称，包括建筑防火、装饰装修与保温、消防给水与灭火设施、防烟排烟与供暖通风空气调节、消防电气等工程。 2.0.2 消防分部分项工程验收 inspection and assessment of fire protection inst; 2024-12-4 17:19

3 基本规定: 3.0.1 特殊建设工程是指附录 A.0.1 所列的建设工程。其他建设工程是指特殊建设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程。 3.0.2 特殊建设工程实行消防验收制度，未经消防验收或验收不合格的禁止投入使用。其他建设工程实行备案抽查制度，抽查不合格的，应当停止使用。 3.0.3 建设单位编制工程竣工验收报告前，应进行竣工验收消防查验，查验合格编制工程竣工验收报告后，; 2024-12-4 17:19

4 竣工验收消防查验: 4.1 一般规定 4.2 查验内容 4.3 组织实施 4.4 判定; 2024-12-4 17:19

4.1 一般规定: 4.1.1 建设单位应组织设计、施工、工程监理等相关单位对房屋建筑消防工程质量进行查验，消防查验内容若涉及技术服务机构的，技术服务机构应参与消防查验工作。查验资料作为工程竣工验收报告的组成部分。 4.1.2 房屋建筑消防工程经消防查验合格后，建设单位方可编制工程竣工验收报告。 4.1.3 消防查验不合格的，应对不合格内容进行整改，整改后按《导则》重新组织消防查验。; 2024-12-4 17:19

4.2 查验内容: 4.2.1 消防查验应包括以下内容： 1 完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容； 2 有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）； 3 建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准； 4 消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。 4.2.; 2024-12-4 17:19

4.3 组织实施: 4.3.1 消防查验应按以下要求组织实施： 1 工程消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况由建设单位项目负责人组织设计单位项目负责人、施工单位项目负责人、工程监理单位项目负责人进行查验； 2 消防技术档案和施工管理资料完整情况由建设单位专业责任人组织施工单位专业责任人、工程监理单位专业责任人进行查验； 3 消防各分部分项工程验收完成情况由建设单位专业责任人组织施工单位专业; 2024-12-4 17:19

4.4 判定: 4.4.1 消防查验符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格： 1 完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容； 2 消防工程各分部分项工程验收合格（包括但不限于本导则《房屋建筑消防工程分部分项工程验收标准条文摘编》的内容）； 3 建设、设计、施工、工程监理等单位确认工程消防质量符合有关标准； 4 消防技术档案和施工管理资料完整有效； 5; 2024-12-4 17:19

5 消防验收现场评定: 5.1 一般规定 5.2 评定内容 5.3 组织实施 5.4 判定; 2024-12-4 17:19

5.1 一般规定: 5.1.1 住房和城乡建设主管部门受理消防验收申请后，应当按照国家有关规定，对特殊建设工程进行现场评定。住房和城乡建设主管部门可委托具备相应能力的技术服务机构开展特殊建设工程消防验收的现场评定。 5.1.2 现场评定应依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸（与经审查合格的消防设计文件相符）、消防设计审查意见等进行评定。 5.1.3 对现场评定结论为不合格的房屋建筑; 2024-12-4 17:19

5.2 评定内容: 5.2.1 现场评定内容包括对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看，通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等内容。 5.2.2 现场评定的具体项目包括但不限于附录D表D.0.1《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》中内容，《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》中未涵盖的项目类别、名称可根; 2024-12-4 17:19

5.3 组织实施: 5.3.1 住房和城乡建设主管部门在开展现场评定时，可邀请相应行业主管部门、消防救援机构参与。建设、设计、施工、工程监理等相关单位应配合现场评定。 5.3.2 现场评定应符合下列要求： 1 现场评定应按照“先随机确定检查部位，再对照开展现场评定”的方式进行。 2 住房和城乡建设主管部门根据房屋建筑工程实际提前随机确定检查部位，填写《房屋建筑工程消防验收现场评; 2024-12-4 17:19

5.4 判定: 5.4.1 现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格： 1 现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件； 2 现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求； 3 有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误; 2024-12-4 17:19

6 档案管理: 6.0.1 建设单位组织房屋建筑工程竣工验收消防查验后，应对以下资料进行整理归档： 1 附录C《房屋建筑工程竣工验收消防查验文件》； 2 消防设计文件（纸质图纸或带有电子签章的PDF图纸）、图纸会审及设计变更记录； 3 消防施工合同文件； 4 消防技术档案和施工管理资料； 5 消防分部分项工程质量验收记录； 6 消防设施性能、系统功能联调联试等检测资; 2024-12-4 17:19

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